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商业地产进入调整阶段 写字楼租金有望2021年企稳
发布方:快租网   时间:2020-05-28


最新报告显示,纵观2019年,全国优质写字楼市场表现有需求整体放缓、供应高峰持续、租金下行压力加大三大特征。

上海

前三季度全国优质写字楼市场累计吸纳量同比下降44%;第三季度空置率突破历史新高至21.5%;全国平均租金方面,2019年第三季度录得2010年以来的最大跌幅,季度环比为-0.6%。前三季度17个城中15个城市租金下行,深圳、华中和华北二线城市下降幅度较大,仅有成都和南京持平。

分析表示,经历近10年的高速发展,2019年商业地产进入全面调整阶段,从业主市场转变成租户市场。展望2020年,写字楼市场需求面有望复苏,短期内供应高峰仍将持续,租金有望于2021年企稳。

来源:房讯网
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