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疫情过后、联合办公空间或将短期回暖
发布方:快租网   时间:2020-05-28


联合办公从诞生之日起,一直都“不太平”。

  早在2015年的时候,优客工场、SOHO3Q、氪空间等品牌甫一问世便受到了市场的追捧,其中,优客工场自2015年成立以来,其先后得到阿里巴巴集团旗下的蚂蚁金服和红杉资本的投资,甚至被誉为WeWork在中国大陆最大的竞争对手。


  2016年,WeWork正式进军中国市场。也是这一年,中国原本为数不多的联合办公空间开始呈现爆发式增长,充足的融资,使得国内联合办公品牌加快了扩张步伐,在中国大陆一线城市抢占了约三分之二的市场份额。


  好景不长,随着资本寒冬的到来,市场对联合办公行业的追捧也随之停止,随着融资难度的提升,前期靠大规模融资实现快速扩张的企业,在资本市场冷却后开始面临较大的资金和盈利压力。


  在经历了前几年的萧条后,2019年进入了联合办公市场的深度洗牌期,这一年,联合办公鼻祖WeWork的IPO计划惨遭“滑铁卢”,国内联合办公空间也出现了不少裁员、关店的危机。截至2019年底,多家重点联合办公运营商关闭了其位于北京的门店共计25个,总面积近8万平方米,这一数据在2018年为14个。


  时值2020年,一场突如其来的疫情使得整个社会都仿佛被按下了“暂停键”,各大企业的停工及延迟复工,各地写字楼、商场、联合办公门庭冷落,对于联合办公这类人群较为密集的场所来说更是艰难。


  近期出现了一些租客因无法承担甲级写字楼的租金压力而转向联合办公。在疫情之后,随着疫情期间,人们工作方式的改变,及整个市场的变化,成本更低、租赁方式更为灵活的联合办公似乎开始优势凸显


  此次疫情受冲击最严重的是中小企业,他们是各大城市写字楼租户的主力,其中大部分刚起步的中小企业也是联合办公的主力。


  中小企业占城市中企业数的比重非常大。上海
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