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外资金融机构抢滩国内市场 催生广州写 |
| 2020-05-28 |
随着金融开放细则的落地，将吸引更多外资金融机构抢滩国内市场，催生更多甲级写字楼办公租赁需求。
北京写字楼 (2)
据戴德梁行统计显示，在选址偏好上，租用甲级写字 |
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商业地产进入调整阶段 写字楼租金有望 |
| 2020-05-28 |
纵观2019年，全国优质写字楼市场表现有需求整体放缓、供应高峰持续、租金下行压力加大三大特征。
写字楼租赁
前三季度全国优质写字楼市场累计吸纳量同比下降44%； |
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商业地产进入调整阶段 写字楼租金有望 |
| 2020-05-28 |
最新报告显示，纵观2019年，全国优质写字楼市场表现有需求整体放缓、供应高峰持续、租金下行压力加大三大特征。
上海
前三季度全国优质写字楼市场累计吸纳量同比下降 |
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多重利好为中国商业地产带来增长新动力 |
| 2020-05-28 |
| 上海发布《2020年中国区房地产市场展望》认为，2020年宏观经济不确定性依然存在，但中国国内外经贸和货币政策环境已释放出积极信号，金融开放、5G、“Z世代”、B端电商等制度利好和基础性变革将为商业地产市场带来新的增长动 |
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2019年广州甲级写字楼新增19.7 |
| 2020-05-28 |
2019年，广州市核心商圈甲级写字楼新增供应约19.7万平方米，仅为2018年的83%，且66%集中在第四季度交付。
广州 (2)
受到宏观经济的不确定性以及中 |
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上海北京物业大宗交易占全国总交易额6 |
| 2020-05-28 |
2019年上海写字楼空置率较去年同比增长4.2%，为19.4%。大宗交易方面，上海北京大宗交易占全国总交易额67%。
上海商业
今年上海新增写字楼预 |
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17个内地主要城市写字楼平均空置率2 |
| 2020-05-28 |
截至2019年末，17个中写字楼 (2)
内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%，较去年同期小幅上升，空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。
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深圳甲级写字楼存量达715.6万平 |
| 2020-05-28 |
2019年全年，深圳甲级写字楼累计新增供应面积同比扩大近五成，至107.7万平方米，推动全市总存量同比上升17.7%，至715.6万平方米。
深圳写字楼
与此同 |
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北京写字楼市场拐点已现 进入新一轮调 |
| 2020-05-28 |
| 2019年第四季度北京房地产市场研究报告显示，对北京写字楼、商业零售、住宅及大宗投资等不同细分市场进行解读与展望。针对写字楼市场，报告分析认为，2019年可谓"拐点之年"，在经历了近十年的黄金发展周期之后，写字楼市场进入 |
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广州商业地产有多旺？大宗交易受香港投 |
| 2020-05-28 |
| 在粤港澳大湾区发展框架下，广州向着全球重要交通枢纽迈进，规划并投入建设多个关键交通枢纽，大幅拉开城市发展格局。未来随着包括广州南站、白云站、广州北站及南沙等多个枢纽的成熟与崛起，将为片区协同发展提供强劲动力。而在带动区域 |
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